🏡 30代の家づくりで後悔しないために｜最初に考えるべき5つのこと
2025.10.30
新築一戸建て・注文住宅・平屋住宅をご検討中の皆さま、こんにちは♪
鹿児島を拠点に家づくりを行う**COCON HOUSE（ココンハウス）**です。
家づくりを考え始めるきっかけは「そろそろ家賃がもったいない」「子どもが大きくなってきた」など、人それぞれ。
でも、多くの方が共通して感じるのが——
「家づくりって、何から始めればいいの？」
そんな方のために、後悔しない家づくりの考え方を5つのポイントでまとめました。
① まずは「家を建てたい理由」を整理しよう
「なぜ家を建てたいのか？」を明確にすることが、理想の住まいづくりの第一歩です。
- 家賃がもったいないから？
- 家族との時間を増やしたいから？
- 自分好みの空間に暮らしたいから？
この理由が明確になると、**優先すべきこと（デザイン・広さ・立地など）**が自然に見えてきます。
② 土地選びは“建物とセット”で考える
土地と建物を別々に考えてしまうと、理想の家が建たないことがあります。
鹿児島のように気候の変化が大きい地域では、
- 桜島の降灰
- 強い日差し
- 高湿度
など、環境に合わせた設計が大切。
土地の向きや形によって、間取り・採光・通風のプランも変わるため、
最初から「土地＋建物」を同時に検討するのがおすすめです。
③ “お金の見える化”で安心して進める
家づくりでは、建築費以外にも多くの費用がかかります。
| 費用の種類 | 内容例 |
|---|---|
| 建築費 | 本体工事・付帯工事・オプション |
| 諸費用 | 登記費用・保険・ローン手数料など |
| その他 | 外構・家具・カーテン・引越費用など |
これらをしっかり把握しておくことで、
「思ったより費用が増えた…」という後悔を防げます。
COCON HOUSEでは、すべての費用を明確に提示し、
月々の支払いシミュレーションもわかりやすくご案内しています。
④ 家づくりの“軸”を決める
理想の家を実現するには、以下の3つのバランスが重要です。
- デザイン（見た目の好み）
- 性能（快適さ・省エネ性）
- コスト（無理のない予算）
どれかひとつに偏ると、満足度は下がります。
COCON HOUSEでは、お客様のライフスタイルに合わせて、
**「デザイン×性能×コスト」**のちょうどいいバランスを提案します。
⑤ 信頼できる“パートナー”と進める
最後に大切なのは、「どんな人と家づくりを進めるか」。
担当者があなたの想いを丁寧に聞き、寄り添ってくれることが、
満足できる家づくりにつながります。
COCON HOUSEでは、打ち合わせから設計・施工・アフターまで一貫対応。
「建てた後の暮らし」まで見据えたサポートを行っています。
✨ まとめ
家づくりは「情報が多いから難しい」のではなく、
“自分たちらしい暮らし”を明確にするとシンプルになるもの。
理想の暮らし方を想い描きながら、一歩ずつ進めていきましょう。
COCON HOUSEは、そんな家づくりを全力でサポートします。
📍 COCON HOUSE（ココンハウス）
鹿児島市下荒田4丁目16-1 NKビル1階
